Willkommen in diesem lichtdurchfluteten Familiendomizil mit außergewöhnlicher Architektur in traumhafter Lage in Mainz-Gonsenheim. Ruhig gelegen, etwas nach hinten versetzt, bietet dieses wundervolle Anwesen mit seinem herrlich eingewachsenen und nicht einsehbaren Grundstück Privatsphäre und einen idyllischen Rückzugsort.Erbaut im Jahr 1991, strahlt diese hochwertige Villa eine zeitlose Eleganz aus und bietet eine großzügige Hauptwohnfläche von 217 m² sowie eine separate Einliegerwohnung mit 82 m². Das weitläufige Grundstück umfasst 1.381 m².Der besondere Grundriss ist ein echtes Highlight, insbesondere das charmante Wohnzimmer mit einem höher gelegenen Esszimmer. Die offene Galerie und eine große Fensterfront verleihen ein Wintergarten-Feeling. Direkt daneben lädt eine gemütliche, gut ausgestattete Küche zum Kochen und auch zum Verweilen ein. Ein perfekter Treffpunkt für Familie und Gäste mit herrlichem Ausblick und Zugang zu dem südseitigen Garten und der einladenden Terrasse.Im hellen und offenen OG finden Sie einen separaten Schlafzimmerbereich mit großzügigem modernisiertem Masterbad sowie 3 Kinderzimmer und ein zweites Bad mit Sauna.Das Obergeschoss ist zusätzlich über das Treppenhaus zugänglich, ebenso die separate, sehr gemütliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Diese verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und eine nicht einsehbare Dachterrasse. Die Einliegerwohnung ist derzeit an eine Einzelperson vermietet. Das Haus ist voll unterkellert. Der Kellerbereich wurde vor Kurzem neu gestaltet, die Kellerdecke zusätzlich isoliert. Garage, Carport und Stellplatz sind direkt am Haus.Diese Immobilie vereint außergewöhnliches Design, großzügige Wohnflächen und moderne Annehmlichkeiten in einer der begehrtesten Lagen in Mainz. Eine repräsentative Villa für anspruchsvolle Interessenten, vielleicht mit Bedarf für einen abgeschlossenen Arbeitsbereich oder zusätzlichen Wohnraum für erwachsene Kinder oder Großeltern.