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Reihenmittelhaus in Finthen zur Neugestaltung

Gartenansicht Reihenmittelhaus Mainz / Finthen
Gartenansicht
VERKAUFT
Eingangsbereich Reihenmittelhaus Mainz / Finthen
Eingangsbereich
Bad Reihenmittelhaus Mainz / Finthen
Bad
Kinderzimmer Reihenmittelhaus Mainz / Finthen
Kinderzimmer
Bad Reihenmittelhaus Mainz / Finthen
Bad
Bad Reihenmittelhaus Mainz / Finthen
Bad
Schlafzimmer Reihenmittelhaus Mainz / Finthen
Schlafzimmer
Wohnzimmer Reihenmittelhaus Mainz / Finthen
Wohnzimmer

Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

55126 Mainz / Finthen

Objektdaten

Objekt-Nr. 2440
Wohnfläche (ca.) 124 m²
Zimmer 4
Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
99 m²
Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig

Ausstattung

Terrasse
Unterkellert

Details

Anzahl Stellplätze
1
Schlafzimmer
3
WC
1

Dieses charmante Reihenmittelhaus, gebaut im Jahr 1970, könnte Ihr neues Zuhause werden. Es steht auf einem 236 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 124 m², die sich auf zwei Ebenen verteilen.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein gemütliches und offenes Wohn-Esszimer, eine geräumige, eingebaute Küche sowie ein Gäste-WC. Insgesamt 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, sind im Obergeschoss verteilt. Das Haus verfügt zudem über einen Balkon und eine Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglichen.

In den Wohn- und Schlafräumen liegt Parkett, die Flure, Bad und Keller sind gefliest. Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusammen mit dem bisher nicht ausgebauten Dachgeschoss 99 m² Nutzfläche, perfekt für Stauraum oder kreative Hobbys.

Auch wenn das Haus optisch und energetisch renovierungsbedürftig ist, stellt es eine großartige Gelegenheit dar, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen zu verwirklichen und das Objekt in Ihr persönliches Wohlfühlambiente zu verwandeln.

Pluspunkte gibt es für die Solaranlage, die zur Brauchwasserunterstützung installiert ist. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen neugestaltet und belebt zu werden.

Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie mich gerne kontaktieren.

Einbauküche
Einrichtungsgegenstände im Badezimmer
Parkett und Fliesen
Überdachte Terrasse
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung
TV-Sat-Anlage

Garage

Heizölvorrat ca. 1.500 - 2000 Liter

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Mainzer Stadtteil Finthen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet ein ideales Umfeld für Paare und auch Familien mit Kindern. Abseits des Großstadttrubels profitieren die Anwohner hier von einer harmonischen Nachbarschaft und Wohnqualität und guter Infrastruktur.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein Netz von Autobahnen sorgen dafür, dass sowohl das Zentrum von Mainz als auch umliegende Städte wie Wiesbaden, Frankfurt u.a. bequem zu erreichen sind.

Ein umfassendes Angebot an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf keinerlei städtische Annehmlichkeiten verzichten, sodass das Leben hier hohen Wohnkomfort bietet. Erleben Sie eine Kombination aus Ruhe, Bequemlichkeit und lebendiger Gemeinschaft in Mainz-Finthen.

Aufgrund des Baujahres sind altersbedingt Renovierungsarbeiten sowie eine Erneuerung der Heizungsanlage innerhalb der nächsten 2 Jahre erforderlich.

Ansprechpartner

Frau Heidi Stoll
Telefon: +49 1726650760
Mobil: +49 1726650760
info@heidistoll-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 136,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 136,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 136,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
136,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
136,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2034-09-19
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1970
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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