Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses charmante Reihenmittelhaus, gebaut im Jahr 1970, könnte Ihr neues Zuhause werden. Es steht auf einem 236 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 124 m², die sich auf zwei Ebenen verteilen.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein gemütliches und offenes Wohn-Esszimer, eine geräumige, eingebaute Küche sowie ein Gäste-WC. Insgesamt 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, sind im Obergeschoss verteilt. Das Haus verfügt zudem über einen Balkon und eine Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglichen.
In den Wohn- und Schlafräumen liegt Parkett, die Flure, Bad und Keller sind gefliest. Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusammen mit dem bisher nicht ausgebauten Dachgeschoss 99 m² Nutzfläche, perfekt für Stauraum oder kreative Hobbys.
Auch wenn das Haus optisch und energetisch renovierungsbedürftig ist, stellt es eine großartige Gelegenheit dar, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen zu verwirklichen und das Objekt in Ihr persönliches Wohlfühlambiente zu verwandeln.
Pluspunkte gibt es für die Solaranlage, die zur Brauchwasserunterstützung installiert ist. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen neugestaltet und belebt zu werden.
Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie mich gerne kontaktieren.
Einbauküche
Einrichtungsgegenstände im Badezimmer
Parkett und Fliesen
Überdachte Terrasse
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung
TV-Sat-Anlage
Garage
Heizölvorrat ca. 1.500 - 2000 Liter
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Mainzer Stadtteil Finthen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet ein ideales Umfeld für Paare und auch Familien mit Kindern. Abseits des Großstadttrubels profitieren die Anwohner hier von einer harmonischen Nachbarschaft und Wohnqualität und guter Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ein Netz von Autobahnen sorgen dafür, dass sowohl das Zentrum von Mainz als auch umliegende Städte wie Wiesbaden, Frankfurt u.a. bequem zu erreichen sind.
Ein umfassendes Angebot an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf keinerlei städtische Annehmlichkeiten verzichten, sodass das Leben hier hohen Wohnkomfort bietet. Erleben Sie eine Kombination aus Ruhe, Bequemlichkeit und lebendiger Gemeinschaft in Mainz-Finthen.
Aufgrund des Baujahres sind altersbedingt Renovierungsarbeiten sowie eine Erneuerung der Heizungsanlage innerhalb der nächsten 2 Jahre erforderlich.
Ansprechpartner
Mobil: +49 1726650760
info@heidistoll-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
136,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
136,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
136,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2034-09-19 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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