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Großzügige, freundliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Mainz-Weisenau

Hausansicht

860,- €

Küche mit Essplatz

Hier wird gekocht!

Willkommen

Diele

Helles Wohnzimmer

Wohnen

Schlafzimmer

Badezimmer

mit Wanne

Gäste-WC mit Dusche

2. Schlafzimmer

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Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

55130 Mainz

Objektdaten

Objekt-Nr. 2655

Wohnfläche (ca.) 94 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 860,- €

Informationen

Baujahr

1973

Nutzfläche (ca.)

10 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

15.06.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Unterkellert

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

135,- €

Heizkosten (ca.)

85,- €

Warmmiete (ca.)

1.080,- €

Kaution

2.580,- €

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung sucht neue Mieter!

Diese helle und freundliche Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer und einer einladenden Wohnküche. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und die Küche, Flur sowie Badezimmer mit Fliesen. In den übrigen Räumen sorgt pflegeleichtes Laminat für zusätzlichen Komfort.
Das Hauptbad verfügt über Tageslicht und eine Badewanne; das separate Gäste-Bad bietet eine Dusche und ebenfalls Tageslicht - optimal für ein angenehmes Wohngefühl.
Eine attraktive Einbauküche ist bereits vorhanden und kann gerne vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Eigentümer wohnen im Haus und legen Wert auf ein freundliches Miteinander. Die Übergabe der Wohnung erfolgt unrenoviert. Bitte beachten Sie eine Mindestmietdauer von zwei Jahren.

Fühlen Sie sich angesprochen? Dann freue ich mich über Ihre Anfrage!

Fenster dreifach verglast

Fliesen in Küche, Flur und Bädern

Parkett im Wohnzimmer

Laminat im Kinderzimmer und Schlafzimmer

Klimaanlage wird neu installiert

Kleiner Keller vorhanden

Der Dachboden kann ebenfalls als Abstellfläche genutzt werden

Mainz-Weisenau - Rheinnähe trifft City-Anbindung

Mainz-Weisenau besticht durch seine attraktive Mischung aus urbanem Komfort und erholsamer Naturnähe. Nur ca. drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieser lebendige Stadtteil eine ideale Lebensqualität für alle, die kurze Wege schätzen.

Der Stadtteil im Überblick:
Weisenau ist geprägt von seiner direkten Rheinlage und dem charmanten Ortskern. Die Infrastruktur ist hervorragend: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind vor Ort vorhanden. Für Freizeit und Erholung liegen das Rheinufer sowie der weitläufige Volkspark praktisch vor der Haustür.

Verkehrsanbindung:
Die Lage ist für Pendler ideal. Über den eigenen Autobahnanschluss (A60) sind das gesamte Rhein-Main-Gebiet sowie der Frankfurter Flughafen schnell erreichbar. Die Mainzer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind durch eine dichte Taktung von Bus und Bahn in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Die Wohnung steht ab 15.06.2026 zur Verfügung.

Haustiere nur nach Absprache.

Ansprechpartner

Frau Heidi Stoll

Telefon: 00491726650760
Mobil: 00491726650760
anfragen@heidistoll-immobilien.com