Druckansicht 3-Zimmer-Wohnung mit Dom-Blick

Objektübersicht

Status		Verkauft
Objektart		Etagenwohnung
Adresse		55116 Mainz
Objektnummer		2548
Baujahr		1952
Zimmerzahl		3
Wohnfläche (ca.)		68,86 m²
Nutzfläche (ca.)		8 m²
Kaufpreis		auf Anfrage
Anzahl Etagen		5
Aufzug		Personenaufzug
Energieausweis		Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger		Erdgas leicht
Energieverbrauchskennwert		102,30 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis		2034-12-19
Energieausweis Jahrgang		ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse		D
Energieausweis Baujahr		1952
Energieausweis Gebäudeart		Wohngebäude
Unterkellert		ja
Schlafzimmer		2
Badezimmer		1
Heizung		Zentralheizung
Befeuerung		Gas
Kabel / Sat-TV		ja
Zustand		gepflegt
bezugsfrei ab		November 2025
Provision für Käufer		2,97 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Genießen Sie das Wohnen in zentraler Innenstadtlage mit herrlichem Blick auf den Mainzer Dom!

Diese charmante Drei-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1951 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Sie bietet eine Wohnfläche von 69 m². Zur Ausstattung gehören eine praktische Einbauküche inclusive Waschmaschine sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die Wohnung benötigt eine Renovierung und birgt aber Potential für ein wahres Schmuckstück. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger, die den Standortvorteil und die vielfältigen Möglichkeiten zu schätzen wissen.

Ausstattung

EBK mit Waschmaschine
Blinds
Fliesen, Laminat
Holzdecken

Lage

Entdecken Sie dieses Heim in zentraler Lage der Mainzer Innenstadt. Die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens finden Sie hier direkt vor Ihrer Haustür - von Einkaufsmöglichkeiten über gemütliche Cafés bis hin zu einladenden Restaurants. In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Mainzer Dom und den lebendigen Marktplatz. Ein perfekter Standort für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten!

Sonstiges

Bezugsfertig ab November 2025
Hausgeld monatlich 320 EUR
Laut Protokollen der letzten Eigentümerversammlungen sind Heizung und Aufzug in Kürze zur Erneuerung fällig
Rücklagen vorhanden